weit über den Beton hinausgeht.
Immobilien mit Weitblick entwickeln – Für Investments mit Perspektive.
Niedermaier Invest – Immobilienentwicklung & Investments
Wirtschaftlich tragfähig, ökologisch nachhaltig und langfristig wertbeständig – wir entwickeln Wohn- und Gewerbeimmobilien für unseren Eigenbestand sowie für Auftraggeber, in denen sich sorgfältige Markt- und Potenzialanalysen mit ganzheitlicher Planung und zukunftsgerechter Konzeption verbinden.
„Strategisch verfolgen wir profitables Wachstum mit Immobilien in Toplagen, einer Ausweitung unserer Aktivitäten im Bereich „Microwohnen“ mit Fokus auf studentischen Wohnraum sowie verstärkt Energie-Investments und maximaler Eigenvermarktungsquote.“
Michael Niedermaier
Inhaber & Geschäftsführung
Projekte mit Bestand.
Räume für die Zukunft.
Wie wir arbeiten
Unsere Projekte entstehen aus einem klaren Anspruch: nicht nur kurzfristige Rendite, sondern dauerhafte Wertschöpfung – für Investoren, Nutzer und die Gesellschaft. Daher setzen wir bei jeder neuen Vision, die wir für unseren eigenen Immobilienbestand oder im Auftrag Dritter verfolgen, auf Effizienz, Wirtschaftlichkeit und Langlebigkeit.
Unser eigene Baufirma, die Niedermaier Invest Bau GmbH, bildet dabei den Garant für starke, verlässliche Qualität aus einer Hand.
Von der Vision zum tragfähigen Projekt.
Leistungsspektrum
Wir bieten Investoren und Unternehmen deutschlandweit professionelle Projektierungsleistung für den Bau von Immobilien zur gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzung – effizient, qualitätsstark und zukunftsorientiert.
Markt-
& Standortanalyse
Wir definieren Chancen, erschließen Potentiale und schätzen Risiken ab.
Konzept-
& Nutzungsentwicklung
Wir erstellen bedarfsgerechte, nachhaltige und wirtschaftlich sinnvolle Nutzungs-konzepte – ob Wohnen oder Gewerbe.
Machbarkeits- &
Wirtschaftlichkeitsprüfungen
Wir schaffen belastbare Grundlagen für Entscheidungen und Investitionssicherheit.
Grundstück &
Baurecht
Wir prüfen die Verfügbarkeit des Grundstücks und klären die rechtlichen Rahmenbedingungen.
Finanzierungs- &
Kapitalstrukturierung
Wir kalkulieren die Projektkosten, sondieren die Finanzierung und gehen mit Banken ins Gespräch.
Planung &
Projektsteuerung
Wir koordinieren den Planungsprozess sowie alle Projektbeteiligten und behalten Kosten, Qualität und Termine stets im Blick.
Von der Idee bis zur Realisierung –
alles aus einer Hand.
- Immobilienentwicklung
Bauausführung & Qualitätskontrolle
Durch unsere eigene Baufirma steuern wir sämtliche Bauphasen in Eigenregie mit präziser Umsetzung, Terminsicherheit und Kostentransparenz – ob für unsere eigenen Projekte oder in Ihrem Auftrag.
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Alle Neubau- und Bestandsprojekte integrieren moderne Energiekonzepte, die ökologisch sinnvoll und wirtschaftlich tragfähig sind. Gerne lassen wir auch Sie an unserem Know-how teilhaben und beraten Sie zu Ihrem Vorhaben.
VERMIETUNG & VERWALTUNG
Jedes unserer Objekte betreuen und managen wir selbst über unsere eigene Hausverwaltung und unser Facilitymanagement. Damit sichern wir Beständigkeit, Werterhalt und Nutzerzufriedenheit – gerne auch für Ihre Immobilien.
Beratung & Finanzierung
Wir teilen unser Know-how in den Bereichen Bau, Projektierung, Energiegewinnung, Unternehmensberatung und Finanzierung mit Unternehmen und Investoren – und öffnen über unser Netzwerk die Tür zu wertvollen Kontakten.
WOHNEN
IM ALTER
Wir machen den Wechsel in ein altersgerechtes Zuhause einfach: mit persönlicher Beratung, Verkaufsbegleitung und passenden Wohnkonzepten aus einer Hand.
STUDENTISCHES WOHNEN
Investition in unsere Zukunft: Mit hochwertigem, bezahlbarem Wohnraum für Studierende – qualitätsstark realisiert und langfristig verlässlich im Eigenbestand betreut.
ausgewählte Referenzen
QUALITÄT AUS PRINZIP.
News & Meldungen.
Aktuelles
Erfahren Sie, was es Neues über unsere aktuellen Projektentwicklungen und Immobilieninvestments zu berichten gibt.