Weitergeben,
was weiterführt.

Consulting auf Augenhöhe – für Strategien und Lösungen mit Format und Perspektive.

Niedermaier Invest – Beratung & Finanzierung

Erfolgreiche Investitionen beginnen lange vor dem Kauf – und zahlen sich oft erst nach Jahren aus. Mit unserer langjährigen Investmenterfahrung und fundierten Expertise in den Bereichen Immobilien und Energie unterstützen wir Unternehmen und Investoren dabei, belastbare Entscheidungen zu treffen und Projekte nachhaltig zu realisieren.

Dabei bringen wir nicht nur strategisches Investment-Know-how mit ein, sondern auch unsere operative Erfahrung aus den Bereichen Finanzierung, Bau, Projektierung und Verwaltung.

Eine Kombination, die in dieser Form und Qualität am Markt selten ist – und für Sie messbaren Mehrwert schafft.

Verbindung schafft Mehrwert.

Netzwerk

Statt auf Alleingänge setzen wir auf agiles Miteinander. Mit unserem gewachsenen Partner-Netzwerk aus Banken, Gewerken und Energieexperten profitieren wir von verlässlichen Wegbegleitern, bereicherndem Dialog und können Ihnen so exklusiven Zugang zu wertvollen Wissens- und Leistungsressourcen bieten.

Wir stützen uns nicht auf Theorien – diese Perspektive macht unsere Beratung besonders. Denn wir wissen aus eigener Praxis, was funktioniert, was sich rechnet und welche Weichen wann gestellt werden müssen.“

Michael Niedermaier

Inhaber & Geschäftsführung

Kompetenz unter einem Dach – für Entscheidungen, die tragen.

Projekt­entwicklung

Wir entwickeln Wohn- und Gewerbeimmobilien für unseren Eigenbestand sowie im Auftrag von Unternehmen und Investoren.

Bauen mit eigener Baufirma

Für maximale Qualitäts- und Kostenkontrolle setzen wir alle eigenen sowie beauftragten Projekte selbst um – vom Rohbau bis zur Schlüsselfertigkeit.

Nachhaltig­keit & Energie­effizienz

Wir schaffen positive Bilanzen und Zukunftssicherheit – mit grünen, effizient gestalteten Energiekonzepten für unsere eigenen Immobilien in derer Dritter.

Hausverwaltung & Facilitymanagement

Wir pflegen, bewirtschaften und optimieren unseren Eigenbestand – und übernehmen Verwaltungs- und Managementleistungen für ausgewählte Auftraggeber.

WOHNEN IM ALTER

Wir machen den Wechsel in ein altersgerechtes Zuhause einfach: mit persönlicher Beratung, Verkaufsbegleitung und passenden Wohnkonzepten aus einer Hand.

STUDENTISCHES WOHNEN

Investition in unsere Zukunft: Mit hochwertigem, bezahlbarem Wohnraum für Studierende – qualitätsstark realisiert und langfristig verlässlich im Eigenbestand betreut.

ausgewählte Referenzen

QUALITÄT AUS PRINZIP.

Bau

IT-und Scannerzentrum Velburg II

IT-und Scannerzentrum Velburg II
2025
Mai 2026
2.315 qm
Gewerbe
Eigenbestand, Projektierung

IT-und Scannerzentrum Weida

Weida
März 2025
22.000 qm
Digitalisierung für Ministerien
Eigenbestand, Fertiggestellt

Firmenstandort Niedermaier Invest

Firmenstandort Niedermaier Invest
2022
Ende 2023
17 Wohneinheiten + 3 Gewerbeeinheiten
Wohnen + Gewerbe
Fertiggestellt

Hegelstraße München

Hegelstraße München
2023
Mitte 2025
5 Wohneinheiten
Wohnen
Bau

Living Dahoam II – Grafenau

Living Dahoam II
2025
August 2026
7 Wohneinheiten, 650 qm2 Wohnfläche
Wohnen
Fertiggestellt
Living Dahoam - Grafenau

Living Dahoam I

Living Dahoam I
2020
2021
14 Wohneinheiten
Zum Kauf für private und institutionelle Anleger
Eigenbestand, Fertiggestellt
Referenzprojekte Niedermaier Invest: Ärztehaus Grafenau

Penthousewohnungen Grafenau

Penthousewohnungen Grafenau
2017
2018
4 Einheiten
Wohnen
Living Hacklberg Passau

Living Hacklberg Passau

Living Hacklberg Passau
2020
2021
7 Wohneinheiten
Wohneinheiten zum Kauf für private und institutionelle Anleger
Eigenbestand, Fertiggestellt
IT-und Scannerzentrum

IT-und Scannerzentrum Ratiodata Velburg

IT-und Scannerzentrum Velburg Firma Ratiodata SE
2018
2019
970 qm Gewerbefläche
Datenverarbeitung für Ministerien
Eigenbestand, Fertiggestellt
Ärztehaus Grafenau

Ärztehaus Grafenau

Ärztehaus Grafenau
2017
2018
3 Einheiten
Gewerbeflächen

Jobcenter Grafenau

Jobcenter Grafenau
2020
2020
2 Gewerbe­einheiten und 3 Penthouse­wohnungen
Gewerbe und Wohnen
Eigenbestand, Fertiggestellt
Gewerbeobjekt in Niederbayern

Gewerbeobjekt in Egglham

Amshamer Str. 2, 84385 Egglham
1982, 1987, 1992
Heizungssanierung 2024
ca. 3.105 m² (inkl. 600 m² Lagerfläche)
Gewerbefläche

Doppelhaushälfte Grafenau südlicher Schwaimberg

Doppelhaushälfte Grafenau südlicher Schwaimberg
2023
2024
2 Doppelhaushälften
Wohnen