Wert braucht
Wert­schätzung.

Zwei Unternehmen, ein Anspruch: Professio­nelle Pflege, Verwaltung und Vermietung – für Renditestärke und Zukunftssicherheit.

Niedermaier Invest – Hausverwaltung & Facility Management

Über unsere eigene Hauverwaltung und unser Facilitymanagement sichern wir die bauliche und ökonomische Qualität unseres Bestands langfristig. Dabei prüfen unsere Manager auch kontinuierlich auf Optimierungspotenziale, damit unsere Immobilien auch in Zukunft wirtschaftlich effizient, energieoptimiert und nachhaltig attraktiv bleiben – für uns und unsere Mieter. So wurden die Heizungsanlagen in all unseren Bestandsobjekten bereits auf nicht-fossile Energieträger umgestellt.

LEAN Home Management GmbH:

HAUS- & MIETVERWALTUNG

ISOLA GmbH:

FACILITYMANAGEMENT

Know-how,
das wirkt.

LEAN Home Management GmbH – Haus- & Miet­verwaltung

Vermietquote Wohnungen: 235 Einheiten
0 %
Vermietquote Gewerbe: 14 Einheiten
0 %

Expertise von A bis Z

Versierte Unterstützung erhalten unsere Manager bei der Betreuung und Bewirtschaftung unserer Immobilien durch zwei unternehmensinterne Bilanzbuchhalter und einen Wirtschaftsprüfungsassistenten, die auch unseren Kunden mit ihrem Fachwissen und Know-how zur Seite stehen.

Leistungsüberblick

Vermietung &
Mieter­betreuung

Wir kümmern uns um sämtliche Aspekte der Vermietung – von der Wohnungs-/Gewerbeflächenübergabe über Mietverträge bis zur laufenden Kommunikation und Dokumentation.

Nebenkosten­abrechnung
& Buchhaltung

Transparent, korrekt und termingerecht – wir erstellen Nebenkostenabrechnungen, führen das Finanzmanagement und Controlling durch.

Modernisierung &
Energie­optimierung

Wir prüfen kontinuierlich Optimierungspotenziale – energetisch, technisch und wirtschaftlich – und setzen Maßnahmen auch bei laufendem Betrieb um.

Kompetenz gefragt? Fulfillment gefunden!

Sprechen Sie mit uns.

Dienstleistungen aus dem Bereich „Hausverwaltung & Facilitymanagement“ beauftragen

Wir bieten unser umfangreiches Leistungsspektrum auch externen Partnern an, deren Objekte unserem Qualitätsanspruch und unserem Portfolio entsprechen.

Dominik Leder Geschäftsführer der LEAN HOME MANAGEMENT GMBH

Dominik Leder Geschäfts­führer der LEAN HOME MANAGEMENT GMBH

Über unsere eigene Hausmeisterfirma stellen wir die zuverlässige und termintreue Pflege unserer Immobilien sicher.

Sorgfalt,
die den Unter­schied macht.

ISOLA GMBH - FACILITYMANAGEMENT

Unsere Leistungen

PFLASTER- &
AUSSEN­ARBEITEN

Instandhaltung von Wegen, Zufahrten und Außenanlagen – sauber und langlebig.

SANIE­RUNGEN &
RENO­VIERUNGEN

Wohnungen und Apartments werden instandgesetzt und modernisiert – für dauerhaften Werterhalt und Wohnkomfort.

GRÜNPFLEGE

Umweltgerechte Pflege von Grünflächen und Solarparks – professionell umgesetzt und nachhaltig gestaltet.

Pflege, die sich auszahlt!

Sprechen Sie mit uns.

Service über unser Facilitymanagement beauftragen

Über unsere Hausmeisterfirma erbringen wir auch Leistungen im Auftrag ausgewählter Dritter. Sprechen Sie einfach mit uns über Ihre Vorstellungen und Wünsche.

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Regina Niedermaier Geschäfts­führerin der ISOLA GMBH

Rundum-Leistung aus einer Hand –
für Immobilien, die Zukunft schreiben.

Projekt­entwicklung

Wir entwickeln Immobilien und investieren in nachhaltige Wohn- und Arbeitswelten.

Bauausführung & Qualitäts­kontrolle

Mit unserer eigenen Baufirma lassen wir Visionen und Planungen bauliche Realität werden.

NACHHALTIGKEIT & ENERGIE

Nachhaltig­keit & Energie­effizienz

Moderne Energiekonzepte schaffen die Basis für langfristige Wirtschaftlichkeit. Wir entwickeln und integrieren effiziente, tragfähige Konzepte – im Rahmen unserer eigenen Immobilienprojekte sowie im Auftrag von Unternehmen und Investoren.

Beratung & Finanzierung

Auf Anfrage stehen wir als Consultingpartner in den Bereichen Bau, Projektierung, Energiegewinnung, Unternehmensberatung und Finanzierung zur Seite – und bieten interessierten Unternehmen sowie Investoren Zugang zu unserem breiten Netzwerk.

WOHNEN IM ALTER

Wir machen den Wechsel in ein altersgerechtes Zuhause einfach: mit persönlicher Beratung, Verkaufsbegleitung und passenden Wohnkonzepten aus einer Hand.

STUDENTISCHES WOHNEN

Investition in unsere Zukunft: Mit hochwertigem, bezahlbarem Wohnraum für Studierende – qualitätsstark realisiert und langfristig verlässlich im Eigenbestand betreut.

ausgewählte Referenzen

QUALITÄT AUS PRINZIP.

Bau

IT-und Scannerzentrum Velburg II

IT-und Scannerzentrum Velburg II
2025
Mai 2026
2.315 qm
Gewerbe
Eigenbestand, Projektierung

IT-und Scannerzentrum Weida

Weida
März 2025
22.000 qm
Digitalisierung für Ministerien
Eigenbestand, Fertiggestellt

Firmenstandort Niedermaier Invest

Firmenstandort Niedermaier Invest
2022
Ende 2023
17 Wohneinheiten + 3 Gewerbeeinheiten
Wohnen + Gewerbe
Fertiggestellt

Hegelstraße München

Hegelstraße München
2023
Mitte 2025
5 Wohneinheiten
Wohnen
Bau

Living Dahoam II – Grafenau

Living Dahoam II
2025
August 2026
7 Wohneinheiten, 650 qm2 Wohnfläche
Wohnen
Eigenbestand
NP3 Studentenwohnheim

Studentenwohnheim München

NP3 Studentenwohnheim
2009 + Aufstockung 2024/2025
Aufstockung: Fertigstellung September 2025
66 voll ausgestattete Studentenwohnungen
Wohnen
Eigenbestand
KAPU71 Studentenwohnheim

Studentenwohnheim Passau

KAPU71 Studentenwohnheim Passau
Anbau 2022-2024
Bezugsfertig Anbau seit Herbst 2024
96 Studentenwohnungen
Wohnen
Fertiggestellt
Living Dahoam - Grafenau

Living Dahoam I

Living Dahoam I
2020
2021
14 Wohneinheiten
Zum Kauf für private und institutionelle Anleger
Eigenbestand, Fertiggestellt
Referenzprojekte Niedermaier Invest: Ärztehaus Grafenau

Penthousewohnungen Grafenau

Penthousewohnungen Grafenau
2017
2018
4 Einheiten
Wohnen
Living Hacklberg Passau

Living Hacklberg Passau

Living Hacklberg Passau
2020
2021
7 Wohneinheiten
Wohneinheiten zum Kauf für private und institutionelle Anleger
Eigenbestand, Fertiggestellt
IT-und Scannerzentrum

IT-und Scannerzentrum Ratiodata Velburg

IT-und Scannerzentrum Velburg Firma Ratiodata SE
2018
2019
970 qm Gewerbefläche
Datenverarbeitung für Ministerien
Eigenbestand, Fertiggestellt
Ärztehaus Grafenau

Ärztehaus Grafenau

Ärztehaus Grafenau
2017
2018
3 Einheiten
Gewerbeflächen

Jobcenter Grafenau

Jobcenter Grafenau
2020
2020
2 Gewerbe­einheiten und 3 Penthouse­wohnungen
Gewerbe und Wohnen

Doppelhaushälfte Grafenau südlicher Schwaimberg

Doppelhaushälfte Grafenau südlicher Schwaimberg
2023
2024
2 Doppelhaushälften
Wohnen

News & Meldungen.

Aktuelles

Neues und Wissenswertes rund um unserer Leistungen – wie wir sie stetig optimieren und weiter für Sie nutzbar machen